南 通 市 海 门 区 海 门 港 新 区 房 屋 拆 除 及 残 值 处 置 项 目 招 标 公 告 、 资 格 后 审

本招标项目 南通市海门区海门港新区房屋拆除及残值处置项目 （项目名称），招标人为 南通市海门区海门港新区管理委员 会 ，招标代理机构为 江苏尚田工程项目管理有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。

一、工程概况：

1、工程地点：南通市海门区包场镇

2、拆除规模：一标段面积约10000平方米，二标段面积约10000平方米。

3、工程质量：合格；

4、拆除工期：接到招标人通知后30天内完成拆除、清运等一切事宜；

二、标段划分：

标段划分内容	净残值底价 (元/平方米)	申请人 资质类别及等级	项目负责人 等 级
南通市海门区海门港新区房屋 拆除及残值处置项目一标段	20.00	建筑工程施工总承 包叁级及以上资质	建筑工程专业注册建造 师贰级及以上资质
南通市海门区海门港新区房屋 拆除及残值处置项目二标段

三、投标单位应当具备的资格条件： 3.1本次招标要求投标人须具备：独立法人资格和 建筑工程施工总承包叁级及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具

有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人具备: 建筑工程专业注册建造师贰级及以上资质，并取得安全生产考 核B证 。

3.2除项目负责人外，投标单位须另行拟派专职安全员1名，该专职安全员应持有效的安全员证书并取得有效的安全考 核C证。

3.3 根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》 （苏建招办【 2022 】 2 号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果未处于不合 格状态。

注：根据江苏省住房和城乡建设厅发布的【 2023 】第 26 号：省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师等注册证书 电子证照换发的公告，旧版电子证照已停止使用，请使用新版证照，同时企业诚信库内信息也及时上传更新。

https://jsszfhcxjst.jiangsu.gov.cn/art/2023/12/6/art_4 9384 _1109104 6.html?tt_force_outside=1 。

3.4以下条件属于资格审查的必要合格条件：

1、具有独立法人资格，并具有订立合同的能力 2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。 3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停

期内。

4、企业的资质类别、等级满足招标公告要求。

5、企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证。

6、资格审查申请书中的所有内容没有失实或者弄虚作假。 7、拟派项目负责人和委托代理人、专职安全员为投标企业正式人员，不得兼职。 8、用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件（含固化清单）、图纸、招标控制价、招标文件澄清等内容。 办理CA证书具体详见南通市公共资源交易网-首页-办事指南-下载专区 南通市公共资源交易中心信息化系统数字CA证书

办理指南。

3.5本次招标 不接受 联合体投标。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。如投标单位已中一个标 段，则不再继续参与后续标段的评标，评标顺序为一标段 → 二标段。

四、招标文件的获取 本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报

名，请在投标截止前登录新点电子交易平台，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载购买招标文件。

备注 : 已经在南通市公共资源交易网注册的投标人，直接登录新点电子交易平台进行报名，未注册的投标单位请访 问新点电子交易平台进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上 报名。

五 . 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 07 月 17 日 09 时 30 分 ，文本投标文件递交地点为用CA证 书网上报名，报名后才能下载招标文件，电子投标文件递交的信息系统为新点电子交易平台-投标人登陆-海门专区。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六 . 发布公告的媒介

本次招标公告发布在新点电子交易平台。

七 . 评标办法 : 价格单因素评标办法

一、入围方法和评标顺序：

全部入围，进入评标入围环节的投标人到投标截止时间，进行投标文件解密，按投标人的投标报价由高到低的顺 序，依次进行初步评审 → 详细评审 → 确定中标候选人（当 3 名中标候选人均已确定后，本项目评标结束，将不再对剩 余投标人的投标文件进行评审）。

二、初步评审：

根据本项目招标文件的要求，对各投标人的投标文件进行符合性审查，只有通过符合性审查的投标人方可参加商务标的详

细评审。

注：（ 1 ）本项目招标控制价（最低报价）：不分类别统一按人民币 20 元 / 平方米。

• 2 ）投标人的投标报价由两部分组成：单价及总价，投标报价不得低于招标控制价的最低报价，低于招标控制

价最低报价的按无效报价处理。

三、详细评审：

1 、确定评标基准价： 以有效投标文件的最高评标价为评标基准价。

注： （1）评标委员会在评标报告上签字后，除确认存在计算错误外，上述的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、 复议以及其它任何情形而改变；

（2）有效投标文件，是指未被评标委员会判定为无效投标的投标文件。 （3）评标价，是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。

2 、计算投标报价得分： 各有效投标文件的评标价与评标基准价相比较，相等的得100分，每下浮1%扣0.5分，不 足1%的采用插入法，得分保留小数点后两位。

四、确定中标候选人：

1 、推荐中标候选人： 评标委员会将各投标人的投标报价得分按由高到低的顺序排列，排名第一的投标人为第一中标候 选人，以此类推，共推荐 3 名中标候选人。如投标报价得分相同的，则投标报价高者排序靠前；如投标报价也相同的，由招 标人代表抽签确定中标候选排序。

2 、拟定中标人： 第一中标候选人为本项目的拟定中标人。

注： 1 、 中标候选人公示期间，第一中标候选人因异议、投诉被取消中标资格的或放弃中标资格的，招标人将按照评标委 员会提出的中标候选人名单排序依次确定其它中标候选人为中标人。

2 、本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法律法规研究确定。

八 . 特别提醒

• 1 ）本工程采用 远程不见面交易 的模式，具体详见招标文件。

• 2 ）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

• 3 ）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

九.联系方式