中铁建工集团有限公司大兴区黄村镇狼垡集体租赁住房项目维修材料采购

招标编号： ZTJGBJF （ C)-2025-093

本招标项目 中铁建工集团有限公司大兴区黄村镇狼垡集体租赁住房项目维修材料 招标人为 中铁建工集团有限公司 ， 需求单位为 中铁建工集团有限公司大兴区黄村镇狼垡集体租赁住房项目经理部 ， 招标项目资金来自 工程款 ，出资比例为 100% 。本招标项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1 项目概况

项目宗地 DX00-1002-LOl 、 DX00-1002-L02 地块为 F81 绿隔产业用地， DX00-1002-L03 地块为 A33 基础教育用地。项目总建设用地面积 51473.4 ㎡ ( 约 77.21 亩），其中集体租赁住房及配套设施建设用地面积约 46473.4 ㎡，容积率 2.5 ；基础教育建设用地面积 5000 ㎡ , 容积率 0.8 。项目规划总建筑面积 187141.83 ㎡，其中地上建筑面积 120007.95 ㎡。

2.2 招标范围

本次招标划分为 1 个包件，包件所含标的的名称、数量、交货地点、交货期等见本招标公告附件 1-1 和附件 1-2 。

3.1 本次招标采用资格后审的方式，投标人须在投标文件中提供相应资料证明符合资格要求。 如投标文件不符合本条投标人资格要求全部内容的，其投标将被否决。 并且，投标人须在投标文件中明确指定本招标项目的项目负责人，该项目负责人须系投标人员工，并在中标后具备全面负责合同履行的能力。

3.2 本次招标要求投标人具有与本招标项目相应的资质、履约能力、信誉等，须具备以下资格：

（ 1 ）注册资质要求： 在中国境内依法登记注册，具有合法有效营业执照的独立法人，营业执照成立日期至投标截止之日满 3 年，注册资金大于或等于 100 万，具有一般纳税人或小规模纳税人资格（能够开具增值税专用发票）。

（ 2 ）财务要求： / 。

（ 3 ）业绩要求： 具有同类招标物资生产或供应的经验，须提供 2022 、 2023 年和 2024 年已完成正在供货或新承接的合同、协议书或中标通知书业绩证明资料至少 1 份，每份金额大于或等于 50 万元的，时间以签订日期或通知日期为准。

（ 4 ）信誉要求： 未因不良行为、产品质量等在中国国家铁路集团有限公司、中国中铁股份有限公司或招标人限制交易期限内；自投标截止之日起前三年不存在影响本招标项目中标后合同履约的诉讼、仲裁及行政处罚情况。

（ 5 ）其他要求： 具有良好的质量保障能力，近三年所有产品均未发生过重大及以上质量责任事故，需提供 2-3 项材料的检测报告。

3.3 本招标项目同一包件中，一个制造商对同一品牌同一型号的材料，仅能委托一个代理商参加投标；同一品牌同一型号材料的制造商和代理商不得在本招标项目同一包件中投标。

3.4 存在下列任何情形之一的投标人，不得参加投标，否则其投标将被否决：

（ 1 ）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性。

（ 2 ）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人。

（ 3 ）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。

（ 4 ）与本招标项目其他投标人代理同一个制造商同一品牌同一型号的材料投标。

（ 5 ）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务。

（ 6 ）为本工程项目的监理人，或者与本工程项目的监理人存在隶属关系或者其他利害关系。

（ 7 ）为本招标项目的代建人。

（ 8 ）为本招标项目的招标代理机构。

（ 9 ）与本工程项目的监理人或本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人。

（ 10 ）与本工程项目的监理人或本招标项目代建人或招标代理机构存在控股或参股关系。

（ 11 ）被依法暂停或者取消投标资格。

（ 12 ）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。

（ 13 ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

（ 14 ）在近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。

（ 15 ）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

（ 16 ）被最高人民法院在信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn ）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

（ 17 ）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）。