东方星座东方星座A座B座外立面外墙维修工程招标公告 （招标编号：DZSJ(2025)-WXZJ-007）

项目所在地区：江苏省徐州市

一 、 招 标 条 件

本东方星座东方星座A座B座外立面外墙维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为其他资金:51.962468万元， 招标人为徐州市经开区金山桥街道办事处东方星 座华星楼物业管理区域物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围

规模： 东方星座东方星座A座B座外立面外墙维修工程，详见工程量清单所含全部内容 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 东方星座东方星座A座B座外立面外墙维修工程

三 、 投 标 人 资 格 要 求

东方星座东方星座A座B座外立面外墙维修工程:

1. 投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，具有效的安全生产许可

证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

1. 投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格，《建

筑施工 企业安全生产考核合格证书》（B 证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上 单位 签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单 位）；项 目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目 负责人不得同 时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董 事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原 合同 工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故 不能按期 开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程 与本次招标的 工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工 的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目 负责人、技术负责人、 质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程 中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超 过 5 年的。

1. 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
2. 本次招标不接受联合体投标。
3. 符合法律、法规定的其他条件。

本项目不 允许 联合体投标。

四 、 招 标 文 件 的 获 取

获取时间：2025-09-02 09:00到2025-09-08 17:00

获取方式：5.1 本公告发布时间为2025年9月2日至2025年9月8日。 5.2 投标人可在公 告发布时间内2025年9月2日至2025年9月8日（早9:00-12：00至下午14：00-17:00, 节假日 除外）到大洲设计咨询集团有限公司（徐州市云龙区郭庄路世茂广场4号楼1202室）购买招 标文件，招标文件500元一份，售后不退。投标人购买时需携带投标单位介绍信（或授权委 托书）原件、本人二代身份证（不含临时身份证）原件及复印件。逾期不再接受投标单位的 报名。

五 、 投 标 文 件 的 递 交

递交截止时间：2025-09-23 09:30

递交方式：纸质文件现场提交

六 、 开 标 时 间 及 地 点

开标时间：2025-09-23 09:30

开标地点：徐州市云龙区郭庄路世茂广场4号楼1208室

七 、 其 他

1.大洲设计咨询集团有限公司受 徐州市经开区金山桥街道办事处东方星座华星楼物业 管理区域物业管理委员会委托对 东方星座东方星座A座B座外立面外墙维修工程进行公开招 标，欢迎投标人参加投标。所需资金来源是本体维修资金，分摊范围内所有业主均已缴纳物 业专项维修资金。

2.工程概况

2.1工程地点：东方星座小区

2.2工程规模：工程造价519624.68元

2.3招标范围：东方星座东方星座A座B座外立面外墙维修工程，详见工程量清单所含全 部内容

2.4工期要求：30日历天

2.5质量标准：合格（符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及相关专 业工程质量验评标准。）

2.6结算方式：采用审计审定方式结算

3.标段划分：本工程共分1个标段

4．投标申请人应当具备的主要资格条件