一、项目基本情况

项目编号：EP-SZCG2022309

项目名称：宿州市不动产登记信息系统升级改造项目

预算金额：987万元

最高限价：959万元

采购需求：新建市、县一网式互联网 不动产登记服务平台，开发电脑端及手机APP全业务类型全程网办、建立不动产互联网地图在线可视化检索和查询服务平台、建立新建商品房网签备案和预告登记同步办理平台、改造现有登记系统实现嵌入式信息共享和端口延伸等功能。

合同履行期限：签定合同后，项目建设周期 180 日历天内，项目免费运维服务周期为项目验收完成后3年。

本项目不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：兹有我单位宿州市不动产登记信息系统升级改造项目，预算金额：987万元，最高限价：959万元，经充分的采购需求调研，符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第三款之规定：按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形，不专门面向中小企业预留份额。具体原因如下：1、本项目需要基于云原生技术架构对宿州现有的不动产登记平台进行云化升级改造，实现全市不动产登记的一体化构建、管理及服务，创新全市不动产平台云上统建新模式，打造全市不动产跨县区通办便民服务。2、本项目需要提升跨部门数据共享交换服务能力，纵向上打通与部、省厅的数据汇交通道，横向上打通与住建、金融、税务、法院等部门的数据共享渠道。3、本项目需要将不动产数据上图落地，基于地理信息技术实现全市不动产登记的专题化动态监管、分析决策，为高位监管提供可视化、智能化平台支撑。综上所述，不动产登记提速增效、完善互联网 不动产登记模式以及创建一流营商环境是当前宿州市自然资源领域刻不容缓的重点工作，时间紧、任务重、难度高，需要技术单位有较高的技术能力和丰富的软件开发经验，大多数中小企业的技术力量不完全具备该项目的全部技术保障能力，且存在项目转包的情况，会给项目质量埋下重大隐患。故申请宿州市不动产登记信息系统升级改造项目不专门面向中小企业采购。如对此项内容有疑问，可通过采购文件约定方式进行质疑。

3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；（3）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的；（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。以上情形第（1）（3）（4）（5）以信用中国（）、信用宿州（）或其他指定媒介[国家税务总局网站（）、中国政府采购网（）、国家企业信用信息公示系统网站（）] 发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。

4.投标人须具有国家测绘主管部门颁发的测绘甲级资质证书（专业范围包含：地理信息系统工程）。

三、获取招标文件

时间： 2022年 12 月 9 日至 2022年 12 月 17 日 ，每天上午 0:00 至12：00，下午12：00至24：00（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：网上获取

方式：（1）凡有意参加的供应商，在采购文件获取时间范围内均可在宿州市公共资源交易中心新版交易系统会员端登录地址（网址：http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin）交易平台登录处进行用户登记，登记为供应商后使用CA锁登录进入宿州市公共资源交易系统，进入系统―》招标公告列表―》筛选项目类型为采购―》选中相应项目公告―》点击文件下载下载获取采购文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。（详细操作流程：详见本公告附件《投标单位操作手册7.1.40.5版本》），并请随时关注网站答疑澄清。（用户登记操作及审核联系电话：0557-3030327）（2）请在采购文件获取时间范围内下载获取采购文件，逾期系统将自动关闭，无法下载采购文件。（3）潜在供应商应合理安排时间，尽量避开开标前等可能存在的高峰期。

售价：招标文件不收费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2022年12月30日09时00分（北京时间）

地点：宿州市公共资源交易中心第 三 开标室。因本项目实行全流 程电子化交易，供应商原则上不到现场参与交易活动，将通过在线视频直播。 供 应 商 可 通 过 登 录 宿 州 市 公 共 资 源交易网 （ ）点击进入不见面开标大厅观看开标直播。具体操作详见公告附件或宿州市公共资源交易网上的关于《宿州不见面开标大厅操作视频及常见问题》的操作指南。

注：本项目通过宿州不见面开标大厅直播。无直播二维码

五、公告期限

自本公告发布之日起 5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目为 987 万元的货物采购项目，适宜由中小企业提供，预留该部分采购项目预算总额的/%以上专门面向中小企业采购。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

2.本项目采用分包方式落实预留采购份额政策，其中第 / 包为全部面向中小企业采购，预算金额 /万元（不得低于项目总预算的40%）

3.本项目允许供应商以联合体形式参加，且联合体中中小企业承担部分/ %（不得低于项目总预算的40%）

中标人为大型企业，在投标文件中承诺将采购项目中的一定比例分包给中小企业，分包比例达到 / %。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：宿州市自然资源和规划局

地址：宿州市��桥区淮河西路219号

联系方式:医疗招标采购https://www.120bid.com

2.采购代理机构信息

名称：宿州市政府集中采购中心

地址：宿州市高新区��上路566号宿州市政务服务中心五楼

联系方式：0557-3913635

3.项目联系方式

项目联系人：梅主任、王工

电话：医疗招标采购https://www.120bid.com、0557-3913635

 4.在线质疑

 投标人如果针对此招标文件存在 质疑 ，可登录电子交易系统http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin点击网上 质疑 菜单发起在线 质疑，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。