北京市丰台区右安门外玉林里1号二层部分房屋出租
· 2023-02-16
出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京商务会馆有限公司 | ||
| 所属集团/主管部门 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 徐跃辉 | 出租方联系人电话 | 13911859223 | |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | 北京市丰台区 |
| 坐落位置 | 丰台区玉林里1号1幢等2幢 | |
| 房屋使用现状 | 空置 | |
| 建筑面积 | 29527.8平方米 | |
| 房屋用途 | ||
| 是否存在优先承租权 | 否 |
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
| 批准单位名称 | 北京金融发展服务有限公司 | 批准文号 | ||
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 标的物为成型餐饮场所，现有成套设备完整设施可立即投入使用，包含在租金中，出租方免费提供，不单独收费。 | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 5.5 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 个 | ||
| 租金挂牌价补充说明 | 不含物业费 | |||||
| 拟出租面积(平方米) | 1883.00平方米 | 租赁期 | 5年 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3个月 | |||
| 租金调整方式 | 每 1 年 涨幅 3.00 % | |||||
| 租金及押金支付要求 | 押金为第一年年租金三个月作为押金、三个月履约保证金，租金季付。 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;物业费 | |||||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 承租方在书面获得出租方同意的情况，可对租赁标的进行适当装修改造，费用由承租方承担。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 | |||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方须为依法注册并有效存续的企业法人，需提供营业执照、法人身份证。2、意向承租方注册资金不低于1000万，提供验资报告证明。3、意向承租方未列入经营异常名录、列入严重违法失信企业（黑名单），以国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）查询为准。 | |||||
| 意向承租方其他承诺 | ||||||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | 180.00 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | 保证金处置方式 | 保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 变更公告内容，重新申请信息发布。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (多次报价) |
| 遴选方案主要内容 |
项目图片
项目附件
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