区交易编号：区三资网20250150

温馨提示：

1.本项目只接受网上或微信小程序报名。

2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

4.交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

5.根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者的规定，本项目采取公开竞投中的网上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。

6.交易参与人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资产交易市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、监督管理部门、交易服务机构举报反映。

佛山市三水区农村集体资产财务管理服务中心受佛山市三水区西南街道江根村河洲岗股份经济合作社委托，定于 2025年02月17日15:00 （北京时间）对南面东鱼塘 项目组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登陆佛山（三水）农村集体三资管理服务平台（网址https://3z.ss.gov.cn/）或三水三资微信小程序报名参与竞投。

一、项目基本情况

（一）项目名称： 南面东鱼塘 ；

（二）资产详细信息请看附件；

（三） 租赁/承发包年限： 5年 ；

（四） 合同起止时间： 预计从2025-03-03起至2030-03-02止，合同起止日期以合同签订为准 ；

（五）是否禽畜禁养区、是否禽畜限养区、是否基本农田保护区:详见附件(《三水区农村集体资产交易情况明细表》；

（六）是否有原租户（原租户享有法定优先权）： 是 ；

（七）免租期： 0.0月 ；

（八）交易底价： 6700.00元/宗·年； 最低加价幅度：300.00元/宗·年；最高加价幅度：3000.00元/宗·年；

（九） 交易保证金（元）： 2100.00 ;

（十） 合同履约保证金（元）： 2100 ；

（十一） 租金递增情况: 无 ；

（十二） 租金收取周期：每年；

（十三） 交易方式：网上竞投;

（十四）竞得方式：按照不低于底价，价高者得 原则确定竞得人；

（十五） 项目交付方式： 按资产现状交付 ；

（十六）其他说明： 无 。

（十七）是否允许转租： 是 。

二、报名事项

（一）报名方式及时间：

本项目只接受网上报名，报名入口为佛山（三水）农村集体三资管理服务平台（网址https://3z.ss.gov.cn/）或三水三资微信小程序；

报名时间为2025年02月08日至2025年02月13日17:00，各竞投人在网上报名时，必须及时缴纳交易保证金并上传保证金的银行回单（或银行凭证）。（交易保证金于2025年02月13日下午17:00前转入到指定账户，以到账信息为准。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款未在指定时间前到账的，均无法完成报名。）

（二）报名人资格要求：

1.竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外； 2.因违反《佛山市三水区农村集体资产交易管理办法》第49条、第59条规定（具体条款详见《交易文件》），被列入警示名单的不得报名； 3.本交易项目不接受联合体报名。

（三）新用户注册资料要求

根据实际情况上传以下资料（仅限新用户注册，通过统一身份认证平台、微信刷脸方式注册的用户不需要上传以下材料）：

（1）以企业或单位名义参加竞投的，参与竞投的代表必须是法定代表人，提供营业执照副本和法定代表人身份证复印件（均需加盖公章签名确认）；

（2）以独立法人分支机构名义参加竞投的，参与竞投的代表必须是法定代表人，提供营业执照副本和机构负责人身份证复印件（均需加盖公章签名确认）；

（3）以合伙企业名义参加竞投的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人，提供营业执照副本和执行事务合伙人身份证复印件（均需加盖公章签名确认）；

（4）以个人独资企业名义参加竞投的，参与竞投的代表必须是投资人，提供营业执照副本和投资人身份证复印件（均需加盖公章签名确认）；

（5）以个体户参加竞投的，参与竞投的代表必须

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